在近兩年的“兩會(huì)”上，老舊小區(qū)改造始終是年度政府民生實(shí)事辦理的重要內(nèi)容之一。2021年我市已完成老舊小區(qū)改造10個(gè),，2022年還將有28個(gè)老舊小區(qū)要完成改造。這些惠民舉措,，既提升了城市基礎(chǔ)設(shè)施品質(zhì)，也得到了市民的拍手稱贊,。但在實(shí)施的過(guò)程,，怎么改得更好，如何造得更精,，必須把握好火候,。
老舊小區(qū)改造不僅要面子新，更要里子實(shí),。小區(qū)路面,、綠化、車(chē)位等是改造中最基礎(chǔ),、最直觀的一個(gè)方面,，埋在地下的給排水、供電等工程則直接決定了居民生活體驗(yàn)的好壞,。一方面,，住建、規(guī)劃等部門(mén)在工程實(shí)施的整個(gè)周期要做好監(jiān)管和引導(dǎo),，充分征求居民的意見(jiàn)和建議,，切實(shí)將改造改到住戶的心坎上去。另一方面,，要拓寬融資的渠道,，在充分吃透政策的同時(shí)，調(diào)動(dòng)更多的社會(huì)資本參與進(jìn)來(lái),，真正將老舊小區(qū)改造的面子做新,，里子做實(shí)。
老舊小區(qū)改造不僅要讓居民住得舒心,，更要住得安心,。小區(qū)改造只是一時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)卻是長(zhǎng)久的事情,。所有的老舊小區(qū)都存在建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng),，沒(méi)有物業(yè)管理的現(xiàn)象。建好了,，怎么管,？這是急需破解的難題,。首先，轉(zhuǎn)變居民思維很重要,，要充分發(fā)揮包聯(lián)單位和業(yè)委會(huì)的作用,，形成一套規(guī)章制度,，并且引進(jìn)物業(yè)管理公司,，將長(zhǎng)效管理機(jī)制落到實(shí)處。其次,，要盤(pán)活小區(qū)的“再生造血”功能,，將小區(qū)已有的門(mén)面、車(chē)位,、充電設(shè)施等利用起來(lái),，增加小區(qū)收入，充實(shí)建管資金,，讓小區(qū)管理更加有活力,。
老舊小區(qū)是京山城市發(fā)展的印記，隨著時(shí)間的推移,，這樣的小區(qū)會(huì)越來(lái)越多,，涉及的人群也會(huì)越來(lái)越廣，唯有用真心出實(shí)招,，做好小區(qū)的建改維護(hù),，才能讓老百姓住得舒心，過(guò)得開(kāi)心,。
（全媒體記者 楊科）
