在孝感高新區(qū)
一場圍繞“工業(yè)上樓”的變革正悄然興起
成為提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)的新引擎
近年來，面對(duì)土地資源日益緊張的局面，孝感高新區(qū)積極探索創(chuàng)新發(fā)展路徑，通過推進(jìn)工業(yè)上樓，實(shí)現(xiàn)了土地的集約節(jié)約利用，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展開辟了新空間。
政策引領(lǐng) 激發(fā)上樓新活力
為鼓勵(lì)企業(yè)“上樓”，孝感高新區(qū)出臺(tái)了一系列有力政策。其中，“工業(yè)上樓獎(jiǎng)”政策成為推動(dòng)企業(yè)積極參與的重要激勵(lì)手段。去年3月，高新區(qū)為湖北阿興食品有限公司頒發(fā)了首筆“工業(yè)上樓獎(jiǎng)”，一次性兌付獎(jiǎng)補(bǔ)資金436.16萬元。阿興食品在高新區(qū)投資建設(shè)的工廠，一期工業(yè)樓宇總投資2億元，建有一棟四層高的現(xiàn)代化生產(chǎn)廠房。
這一政策的兌現(xiàn)，不僅是對(duì)阿興食品的肯定，更是向全區(qū)企業(yè)傳遞了明確信號(hào)：鼓勵(lì)建設(shè)高層工業(yè)廠房，實(shí)現(xiàn)土地高效利用。
此外，高新區(qū)還推行了“標(biāo)準(zhǔn)地出讓”、“五證同發(fā)”等政策措施，以及全區(qū)工業(yè)企業(yè)年度集約節(jié)約績效評(píng)估，從供地源頭抓起，最大限度壓縮審批時(shí)間，提升服務(wù)保障水平，避免新的閑置土地出現(xiàn)，為工業(yè)上樓創(chuàng)造良好的政策環(huán)境。
盤活土地 承載產(chǎn)業(yè)新希望
對(duì)于孝感高新區(qū)而言，發(fā)展空間不足是長期面臨的現(xiàn)實(shí)問題。為此，高新區(qū)以盤活低效閑置土地等為突破口，大力開展全域國土綜合整治行動(dòng)，提升土地集約利用率，為工業(yè)上樓提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
以高創(chuàng)智造產(chǎn)業(yè)園為例，這里原是漢光公司因資金問題長期未能有效利用的漢光光電產(chǎn)業(yè)園，504.6畝土地及地面建筑物處于閑置狀態(tài)。高新區(qū)深入探索改革辦法，運(yùn)用市場力量，由高創(chuàng)投進(jìn)行整體收購改造。
如今，這里已搖身一變，成為集科技研發(fā)、孵化加速、生產(chǎn)制造、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體的綜合性智慧產(chǎn)業(yè)園。目前，成功引進(jìn)聯(lián)光元和、元臻微電、嚴(yán)格智能、近觀科技等新質(zhì)生產(chǎn)力項(xiàng)目落戶。通過盤活閑置土地建設(shè)高創(chuàng)智造產(chǎn)業(yè)園，不僅改善了土地使用效率，還吸引了戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚，為工業(yè)上樓后的產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入了新活力。
截至目前，孝感高新區(qū)共收回盤活福達(dá)曲軸、英諾威、淡雅香、漢光科技等低效閑置土地3100畝，并利用這些土地建成了激光產(chǎn)業(yè)園、高創(chuàng)智造產(chǎn)業(yè)園等專業(yè)園區(qū)，引進(jìn)了一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地。這些新落戶項(xiàng)目使用存量建設(shè)用地的比例達(dá)到30%，有效促進(jìn)了新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。
產(chǎn)業(yè)集聚 提升能級(jí)新成效
隨著工業(yè)上樓持續(xù)推進(jìn)，孝感高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)愈發(fā)顯著。在高創(chuàng)智造產(chǎn)業(yè)園，聯(lián)光元和發(fā)揮了“鏈主”企業(yè)引領(lǐng)作用，牽線搭橋近觀科技、德睿光電、思朗科技相繼落戶，形成良好的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。其中，思朗科技算力產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目便是典型代表。該項(xiàng)目總投資112億元，于今年4月28日在二季度全省重大項(xiàng)目集中開工活動(dòng)中順利開工，將建設(shè)仿真計(jì)算機(jī)生產(chǎn)線，打造科學(xué)計(jì)算機(jī)總裝基地等，形成具有影響力的算力集群，而該項(xiàng)目所用的160畝地塊屬于批而未供的存量土地，剩余70畝是收回的閑置土地，這充分體現(xiàn)了工業(yè)上樓與盤活土地相結(jié)合的優(yōu)勢。
在航天航空裝備、新能源汽車及零部件、智能裝備、工程機(jī)械等細(xì)分領(lǐng)域，通過深入實(shí)施優(yōu)質(zhì)企業(yè)梯度培育、公共平臺(tái)增效提能等行動(dòng)，全力做大裝備制造產(chǎn)業(yè)。截至2024年底，核心區(qū)建成高創(chuàng)智造產(chǎn)業(yè)園、協(xié)豐高科產(chǎn)業(yè)園等八大園區(qū)，建成2個(gè)國家級(jí)孵化器，7個(gè)國家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)，規(guī)上工業(yè)企業(yè)近150家，高新技術(shù)企業(yè)200家左右，獲批國家級(jí)“專精特新”企業(yè)11家，科創(chuàng)“新物種”瞪羚企業(yè)22家。
工業(yè)上樓讓孝感高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)能級(jí)實(shí)現(xiàn)大躍升。在未來，孝感高新區(qū)將繼續(xù)深化工業(yè)上樓模式，不斷完善政策體系，加大閑置土地盤活力度，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)，以高新之為助力主城之進(jìn)。
